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部分　房地产营业税政策问答

章  建筑业营业税的规定

　节  税目

　第二节  税率

　第三节　计税依据

　第四节  申报与缴纳

　第五节　税收优惠

第二章  销售不动产营业税的规定

  节  税目

  第二节  税率

  第三节　计税依据

  第四节  申报与缴纳

  第五节　税收优惠

第三章  转让无形资产营业税的规定

  节  税目

  第二节  税率

  第三节　计税依据

  第四节  申报与缴纳

第四章  服务业营业税的规定

  节  税目

  第二节  税率

  第三节　计税依据

  第四节  申报与缴纳．．

第二部分  土地***政策问答

章  概述

第二章  征税范围

第三章　纳税人

第四章　税率

第五章  转让房地产增值额的确定

  节  收入额的确定

  第二节  扣除项目及其金额

  第三节  评估价格及有关规定

第六章  应纳税额的计算

第七章  减、免税优惠

第八章  申报和缴纳

第九章  房地产开发企业土地***的清算管理规程

　节  总则

　第二节　前期管理

　第三节　清算受理

　第四节  清算时相关问题的处理

　第五节　清算审核

　第六节　核定征收

　第七节  清算后转让房地产

　……

第三部分　契税政策问答

第四部分　房产税政策问题

第五部分　城镇地地使用税政策问答

第六部分　企业所得税政策问答

　　宋洪祥教授简介

宋洪祥，我国著名税务专家，中国企业税收管理大师。北京大学经济学院特邀教授．北京大学、清华大学等多所高等院校工商管理总裁班的税收主讲老师．宋洪祥教授推出的《总裁的税收管理》课程，已被北京大学、清华大学列入该校课程中，并邀请宋洪祥教授为该课程的主讲老师．***“华人访谈”栏目特邀嘉宾。

宋洪祥教授从事税务稽查工作长达18年，有丰富的稽查经验，在反避税工作中成绩显赫。他在国內率先提出：中国企业将面临的不是经营风险，而是重大的税收风险。产生税收风险的主要原因暑一一中国企业不会管税”．因此造成：1、老总在决策时不考虑税：2、业务部门做业务、签合同时也不考虑税：3、财务在缴税时又没人监管。结果导致了税收在企业是失控的．从而使企业面临着重大的税收风险，这种风险的存在已经成为制约和阻碍中国企业正常经营和健康发展的。瓶颈”．

为防范企业的涉税风险，破解企业的纳税之道，宋洪祥教授创立了著名的。企业经营决策的税收控制理论”．这一理论开创了我国企业税收管理理论的先河，填补了我国企业税收管理的空白，为我国企业税收管理体系的完善与发展做出了杰出的贡献!

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　　章  建筑业营业税的规定

    节  税目

　　1、建筑业的营业税征税范围?

    建筑业，是指建筑安装工程作业。

    本税目的征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。

    (一)建筑

建筑，是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台的安装或装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业在内．

    (二)安装

安装，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配、安置工程作业，包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业在内。

    (三)修缮

修缮，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业．

    (四)装饰

    装饰，是指对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或具有特定用途的工程作业。

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